En general, se entiende por parcelación todo acto de alteración o modificación de los límites de los terrenos o parcelas, sea por división o agrupación, que dé lugar a la formación de nuevas fincas susceptibles de utilización y tráfico jurídico independiente. La naturaleza del suelo en que se actúe, según su planeamiento, caracterizará a la parcelación como urbanística o rústica.
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